Phía Tây mang tầm vóc mới

Từ giữa năm 2018, thị trường bất động sản Tây Hà Nội ngày càng thu hút thêm sự chú ý nhờ hạ tầng bứt phá cùng với sự chuyển dịch của hàng loạt cơ quan hành chính đầu não. Cùng với đó, diện mạo khu vực thay đổi, phía Tây có sự chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của hàng loạt các khu đô thị quy mô lớn.

Điểm danh sự góp mặt của các chủ đầu tư tại khu vực phía Tây Hà Nội, có thể kể đến những tên tuổi tầm cỡ như: Vingroup, Bitexco Group, Geleximco, Bim Group hay Nam Cường… Điều này khiến thị trường phía Tây trở thành điểm chú ý, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Báo cáo quý III/2019 CBRE cho thấy, tổng nguồn cung bất động sản trên thị trường vẫn chủ yếu đến từ khu vực phía Tây. Đáng chú ý, nguồn cung mới đang dịch chuyển ra xa hơn một chút đến các địa điểm mới tại khu vực Tây Bắc và Tây Nam thành phố thay vì các cụm dân cư đã hình thành như Nam Từ Liêm và Cầu Giấy.

“Cải thiện cơ sở hạ tầng với kế hoạch mở rộng và xây dựng thêm hệ thống đường giao thông kết nối trong tương lai vẫn là động lực quan trọng cho cả quỹ nguồn cung mới và mức giá bán ở những khu vực dân cư mới này”, CBRE đánh giá.

Trên thực tế, trong khoảng hơn chục năm trở lại đây, từ một cửa ngõ Thủ đô còn hạn chế về hạ tầng, vùng đất phía Tây đã nhanh chóng trở thành “trung tâm mới” của Hà Nội với hàng loạt trục đường chính đã được đầu tư và cải tạo, mở rộng.

Nhiều trục đường mới được phát triển, tô điểm thêm cho dung mạo của phía Tây có thể kể đến như Đại Lộ Thăng Long, đường Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình…

Cùng với các trục giao thông quan trọng, nhiều tuyến đường chính đang được mở rộng, cải tạo, nâng cấp như tuyến đường nối Nguyễn Xiển – Đại lộ Chu Văn An – Xa La; tuyến đường vành đai 2.5 với tổng chiều dài 21,2 km nằm giữa đường vành đai 2 và vành đai 3, chạy qua các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ.

Thêm vào đó, trong khi quỹ đất các quận nội thành Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Đống Đa… hầu như không còn thì tại các quận vùng phía Tây, quỹ đất đang còn nhiều để phát triển các tổ hợp dự án nhà ở, đặc biệt là đối với những dự án có quy mô lớn, tiện ích đồng bộ.