Qua giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng sôi động trở lại. Từ đất nền dự án đến nhà phố, giá đều tăng phi mã, tạo nên những “cơn sốt”.
“Sốt” giá đất nền
Thời điểm sau Tết Nguyên đán 2019, thị trường đất nền Đà Nẵng liên tục diễn ra những “cơn sốt” giá. Tâm điểm của cơn sốt là đất ở khu đô thị sinh thái Golden Hills (quận Liên Chiểu). Nhân viên tư vấn giá đất ở Golden Hills cho biết, đất ở khu A với diện tích 125m2 có giá dao động từ 28 – 30 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí.
Tuy nhiên, giá giao dịch thực tế ngoài thị trường còn cao hơn. “Giá đất khu A vị trí đẹp đã lên đến 3,9 tỷ đồng mỗi lô. Các lô biệt thự 187m đường 7,5m giá đã leo lên khoảng 5 tỷ đồng” – một “cò” đất cho biết.
Thời điểm giữa năm 2018, giá đất khu A dự án Golden Hills dao động từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng/lô tùy theo vị trí. Như vậy, chỉ sau nửa năm, giá đất tại đây đã tăng thêm khoảng 2 tỷ đồng mỗi lô. Giá đất nền khu vực Xuân Thiều của quận Liên Chiểu cũng tăng hơn 10 triệu đồng/m2. Có những lô đất đẹp, diện tích lớn tăng đến 13 hoặc 14 triệu đồng/m2, hiện có giá khoảng 43 triệu đồng/m2.
Nguyên nhân BĐS khu vực Tây Bắc Đà Nẵng “sốt” giá vì tác động của những dự án trọng điểm đang khởi động mạnh mẽ như: Cảng Liên Chiểu sắp xây dựng; Khu Công nghệ thông tin dự kiến khánh thành vào ngày 29/3; Khu Công nghệ cao đang được nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm…
